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Loteamento para Venda, Ribeirão Preto / SP

Ref: LO01004, bairro Recreio Anhangüera, área total 160,00 m², terreno 160,00 m²

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R$ 133.000

IPTU

40,00

Código: LO01004

Bairro: Recreio Anhangüera

Área Total: 160,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Smart Urba
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 082025 | Término em: 08/2027

Descrição do Imóvel

O Recreio Anhangüera tem se consolidado como um eixo de crescimento nítido em Ribeirão Preto, atraindo quem cansou da saturação dos bairros centrais e busca um terreno que comporte um projeto de vida sólido. Este lote de 160 m² apresenta uma geometria racional, com 8 metros de frente por 20 de profundidade, facilitando o aproveitamento da planta e a ventilação natural da futura construção. A vizinhança já conta com a base necessária para o cotidiano funcionar sem grandes deslocamentos, tendo desde faculdades e hospitais até centros de compras por perto. É o tipo de endereço que resolve a logística da família, colocando escolas e bancos no trajeto natural do dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade que um loteamento planejado oferece.

Ao caminhar pela região, percebe-se que a infraestrutura foca na manutenção do patrimônio a longo prazo. O loteamento entrega pavimentação de qualidade, redes de água e esgoto prontas e uma iluminação que traz segurança para as caminhadas no fim de tarde. A presença de uma associação de moradores e o monitoramento por câmeras sugerem um cuidado que vai além da entrega das chaves; há uma estrutura de gestão que preserva o valor de mercado das casas ali construídas. Ter uma pista de caminhada e um playground à disposição garante que o lazer aconteça no portão de casa, integrando a rotina ao ar livre de forma orgânica. Se você busca um ponto de partida concreto para construir com autonomia, vale a pena olhar de perto as possibilidades deste terreno.

Áreas Comuns
Pista de Caminhada
Playground
Espaço Pet
Infraestrutura
Transp. Coletivo
Iluminação
Pavimentação
Rede de água
Rede de Esgoto
Proximidades
Agência Bancária
Borracharia
Casa Lotérica
Clinicas médicas
Escolas Particulares
Escolas Públicas
Faculdade
Hospitais
Pet Shop
Posto Combustível
Posto de Saúde
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Academia ao Ar-Livre

Treine ao ar livre, aproveite os equipamentos modernos e mantenha a saúde em dia de maneira prática e divertida


Pet Place

Oferecemos um espaço exclusivo e seguro para seu pet, onde ele pode se divertir, com total comodidade e proteção


Playground

O playground é um espaço seguro e divertido, ideal para as crianças se divertirem enquanto os pais relaxam


Ciclovias

As ciclovias proporcionam um ambiente seguro e saudável, incentivando a mobilidade e o bem-estar dos moradores


Pista de Caminhada

Oferece um espaço tranquilo e seguro para os moradores se exercitarem, promovendo bem-estar e qualidade de vida


Praças de Convívio com Espaço para Eventos

Oferecem o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização, com infraestrutura completa

Central de Negócios

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Rua Tenente Rosana Ribeiro Restini, 1846
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